Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Duplex Barr 200 m²
330 000 €
330 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse, 5 chambres, garages
Dans une maison bourgeoise, proche du centre, c'est un grand duplex de 200 m2 habitables. 
Beaucoup de charme pour cet appartement avec moulures et hauts plafonds. 

Il est vendu avec Jardin privatif, 2 garages, parkings, caves. 

En très bon état, il est composé : 

- Au 1er niveau :  
d'un double salon en "L" de 40 m2, 
d'une cuisine avec cellier adjacent, 
d'un espace repas, 
de 2 chambres, 
d'une salle d'eau, 

Une grande terrasse de 60 m2, sans vis-à-vis, est accessible de plain-pied.

 - Au 2ème niveau :  
de 3 chambres, 
d'une mezzanine (coin bureau), 
d'une salle de bain avec baignoire et douche, 
wc séparée  

Chauffage Gaz (2004).   
Deux accès possibles dans l'appartements. 

Aucun travaux nécessaire. Facade rénovée en 2015.  

Copro de 3 logements (accès indépendants)  et un commerce (laboratoire médical)  
Charges annuelles  : 2.200,- euros (chauffage).
Taxe foncière : 990,- euros
Energie : Gaz 2.200,- euros + Elec 800,-euros 

Prix : 330.000 euros Honoraires à la charge du Vendeur

VA1972HACOT
Mandat N° 282. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immobilier-conseil67.fr/honoraires
VilleBarr 67140
Type d'appartementDuplex
Surface200.00
Séjour40
Terrasse60
Pièces8
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1920
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
VueCollines
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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