Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Duplex Le Hohwald 122 m²
189 000 €
189 000 €
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Les points forts :
  • Spacieux, offrant un splendide panorama !
Vue dominante sur le Hohwald et environnement calme pour ce Duplex lumineux situé dans une petite résidence. 
Sur 136 m2 au sol (122 m2 habitable), il est composé : 

- Au 1er   niveau : 
  • d'un vaste séjour avec cheminée, 
  • une salle à manger, une chambre, 
  • 2 salles de bain/douche,
  • une cuisine équipée. 
  • Deux belles terrasses avec stores, exposées Sud Ouest, offrant un beau panorama. 

- Au 2ème niveau : 
  • 4 chambres avec placards, 
  • salle de bain, wc. 

Bon état général, lumineux. 

1 Garage, 2 Parkings, Caves, casiers ski, celliers complètent l'ensemble. 
Chauffage : électrique. 

Possibilité de dissocier à peu de frais un studio et un F6 duplex (deux entrées existantes).

Taxe foncière : 496- euros/an
Taxe habitation : 1020,- euros/an  

A proximité de la remonté mécaniques et des pistes de ski de fond. 
A 15 min du Champs de feu, 45 min de Strasbourg ou Colmar. 


VA1962HACOT
Mandat N° 333. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immobilier-conseil67.fr/honoraires
VilleLe Hohwald 67140
Type d'appartementDuplex
Surface122.00
Surface au sol136
Séjour26
Pièces7
Chambres5
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
Étage2
Epoque, année1983
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
CaveOui
Taxe foncière496 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

Téléphone : 03 88 08 58 96
E-mail : audrey@immobilier-conseil67.fr