Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Biens similaires :
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Appartement Le Hohwald 37 m²
45 000 €
45 000 €
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Les points forts :
  • Cuisine séparée et grande salle d'eau.

La résidence est au centre du Village, sur un petit promontoire. 

L'accès en voiture mène au jardin, juste devant l'appartement.

Ce beau F1 lumineux et spacieux est situé au RDC surélevé, il bénéficie sur 33 m2 :

- d'une pièce de vie de 22 m2, dont les grandes fenêtres offrent un panorama sur la verdure environnante,

- d'une cuisine séparée, 

- d'une salle de douche avec wc.

Le jardin est commun à 3 appartements de la résidence. Une terrasse facile d'accès est idéalement placée pour une occupation depuis cet appartement.

Cave. 

Stationnement.

Chauffage individuel électrique.

Le logement est habitable, mais quelques travaux sont à envisager (raffraichissement général, fenêtres (sur-vitrage actuellement), électricité...).

Des travaux important sont en cours dans les communs (désamiantage et peinture de la facade...) aux frais du Vendeur.

Copro de 9 logements
Charges courantes :  555 €/an (46 euros/mois).

Prix : 45.000 euros (honoraires Vendeurs).

VA1888HACOT
Mandat N° 254. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleLe Hohwald 67140
Type d'appartementT1
Surface37.00
Séjour22
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueCollines
OuverturesBois
ExpositionOuest
Stationnement ext.1   Dans le jardin
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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