Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
Biens similaires :
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T3 Andlau 76 m²
Les points forts :
  • Au coeur du village, jolie vue sur les vignes et l'abbaye

Au coeur du charmant village d'Andlau, proche de tous ses commerces, c'est un F3 situé au 1er étage d'une maison de 3 logements, rue Desharbe, avec une superbe vue sur l'Abbaye et les vignes environnantes.

Ce F3 de 76 m2 est composé de :

  • Spacieuse cuisine aménagée,
  • Salon de 20 m2.
  • 2 chambres de 17 et 10,5 m2,
  • Salle de bain avec placard,
  • Dégagements avec placards.

Une grande terrasse couverte (12 m2) accessible depuis le salon et depuis la cuisine promet de jolis moments.

 

Beau jardin clos arboré (à partager). 

Parking dans la Cour.

Chauff Gaz individuel.

Cave.

Des travaux de rénovations seront effectués avant l'emménagement (sols, cuisine aménagée, électricité...)

Loyer :  560,- euro + 35 ,- avance de charges (Eau, OM, entretien chaudière). Régularisation annuelle.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 504,- euros dont 168,- euros EDL.

Libre : 1/08

LA1892HACOT
Loué
VilleAndlau 67140
Charges35 € /mois
Type d'appartementT3
Surface76.00
Surface au sol78
Séjour20
Terrasse12
Pièces3
Description des pièces • Salon, 20 m²
• Chambre 1, 17 m²
• Chambre 2, 10,5 m²
Chambres2
Salle de bains1   Baignoire, fenêtre
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineEquipée, Indépendante
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.1   Jardin
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

Téléphone : 03 88 08 58 96
E-mail : audrey@immobilier-conseil67.fr