Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
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03 88 08 58 96
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Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

03 88 08 58 96
06 62 79 56 95

Le Hohwald : F2 de 38 m2, plain-pied

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    T2 Andlau 38.50 m²
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    Les points forts :
    • Terrasse, environnement verdoyant

    La résidence est situé entre Andlau et Le Hohwald (au Lilsbach), le long du ruisseau.

    Accès privatif à l'appartement, le long d'un jardin commun.

    Ce F2 au RDC bénéficie sur 38,6 m2 :

    - d'une pièce de vie de 21 m2, dont les grandes fenêtres ouvrent sur la terrasse puis le jardin,

    - d'une pièce de 7 m2, pouvant servir de chambre ou de bureau,

    - d'une petite cuisine séparée,

    - d'une salle de bain avec wc.

    Cave. 

    Stationnement couvert.

    Chauffage individuel électrique par accumulateur. (90 euros/mois conso réelle, chauffage et eau chaude).

    Copro de 13 logements
    Charges courantes :  765 €/an (63 euros/mois)


    Sauna dans la résidence.

    DPE : E, GES : C.

    Gros rafraîchissement (voire rénovation) à prévoir.

    Prix : 38.000 euros (Honoraires charge Vendeur).

    VA2070HACOT
    Vendu
    VilleAndlau 67140
    Type d'appartementT2
    Surface38.50 m²
    Séjour21 m²
    Pièces2
    Salle de bains1
    ÉtageRDC
    Epoque, année1975
    ChauffageElectrique
    CuisineAménagée
    AmeublementNon meublé
    VueCollines
    OuverturesBois
    AscenseurNon
    CaveOui
    Taxe foncière170 €/an
    Taxe d'habitation104 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 322
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 17
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Immobilier Conseil
    3 rue du Maréchal Foch
    67140 Andlau

    Téléphone : 03 88 08 58 96
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.