Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
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Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

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F3/4 lumineux, Beaux volumes, à deux pas de l'abbaye

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    T3/4 Andlau 99 m²
    115 000 €
    115 000 €
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    Les points forts :
    • Parquets
    • Proche commerces et abbaye
    C'est un F3/4 lumineux, offrant de beaux volumes.  

    Il est situé le long de la rivière l'Andlau, à proximité de l'abbaye et des commerces, (boulangerie, pharmacie, boucher, tabac-presse, coiffeurs).

    Au 1er étage d'une maison alsacienne de 3 logements, il est composé, sur 100 m2 hab. :
    • d'un double salon avec parquets massifs de 38 m2,
    • d'une cuisine équipée,
    • de 2 chambres (16 et 18 m2),
    • d'une salle de bain,
    • wc séparés. 

    Chauffage collectif fuel. Faibles charges. 
    Charges courantes :  1.200 euros /an (chauffage inclus)

    Parkings publics très proches (abbaye). 

    Prix : 115.000 euros Honoraires agence inclus. 
    VA2072HACOT
    Mandat N° 3570. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immobilier-conseil67.fr/honoraires
    VilleAndlau 67140
    Charges95 € /mois
    Type d'appartementT3/4
    Surface99.00 m²
    Surface au sol99 m²
    Séjour38 m²
    Pièces4
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    État généralA rafraîchir
    ChauffageFioul
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 158
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 47
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Immobilier Conseil
    3 rue du Maréchal Foch
    67140 Andlau

    Téléphone : 03 88 08 58 96
    E-mail : [email protected]