Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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T3/4 Barr 105 m²
Les points forts :
  • Rénovation récente
  • Cuisine séparée équipée et aménagée
  • Jardin et parking
Situé à Barr, rue Vandenberg, c'est un F4 lumineux et spacieux.

Ce duplex est au 1er  et  2ème étage d'une maison charmante.

Il est composés 105 m2 habitable (115 m2 au sol) :  

Au 1er niveau :
  • d'un grand séjour de 23 m2,  
  • d'une chambre de 24 m2 avec placards,
  • d'une cuisine séparée de 19 m2, aménagée et équipée,
  • d'une salle d'eau avec grande douche et fenêtre,
  • wc séparés.  
Au 2ème niveau :
  • D'une chambre mansardée (19 m2 au sol),
  • d'un grenier.
L'ensemble a été récemment rénové. Excellent état.  

Un jardin privatif en RDC est réservé au logement.

Stationnement extérieur

Sous-sol avec buanderie (accès par l'extérieur).
Chauff gaz individuel (avec comptage individuel).

Locaux professionnels au RDC de la maison : vide le soir et le we.

Loyer : 700 + 95 av de Charges (régularisation annuelle).

Frais d'agence à la charge du locataire : 630,- euros TTC dont 210,- euros d'EDL. 
LA2084HACOT
Loué
VilleBarr 67140
Charges95 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface105.00
Surface au sol115
Séjour23
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 23 m²
• Cuisine, 19 m²
• Chambre 1, 24 m²
• Salle d'eau, 8 m²
• Chambre 2 (19m2 au sol), 10 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 215
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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