Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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T3 Andlau 60 m²
Les points forts :
  • Belles prestations et un Jardin en prime !

Belles prestations et un Jardin en prime !

Au coeur d'Andlau, excellentes prestations pour ce F3 en duplex.

Rénové avec beaucoup de goût et de soins, il offre sur 60 m2 hab (85 m2 au sol) :


- au 1er niveau : une cuisine US équipée avec coin repas, 
une grande pièce à vivre (25 m2), une chambre, une S. de bain, wc séparés et buanderie.


- au Second niveau : une charmante pièce sous les combles de 25 m2 au sol environ.

Un jardin à l'abri des regards, avec une jolie cabane ossature et bardage bois, offre une belle vue sur les vignes.

Chauff individuel au gaz, cave.

Proche des commerces, ce duplex est un petit bijou.

Loyer : 520 + 30 euros avance charges, régularisation annuelle.

Honoraires d'agence charge locataire : 468,- euros dont 156,- euros EDL.

Dépôt de garantie : 520,- euros. 

Libre de suite

LA2040HACOT
Loué
VilleAndlau 67140
Charges30 € /mois
Type d'appartementT3
Surface60.00
Surface au sol85
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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