Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
Biens similaires :
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T5 et plus Andlau 105 m²
Les points forts :
  • Moellons et poutres apparentes, proche commerces.
  • Quai-terrasse privatif
  • Chaleureux et lumineux
Situé au coeur du village, à proximité de l'abbaye et des commerces, (boulangerie, pharmacie, boucher, tabac-presse, coiffeurs), c'est un F4 chaleureux, très authentique. 

Le quai bordant l'Andlau fait office de terrasse privée. 

Récemment rénové, il n'y a aucun travaux à prévoir.  

Au RDC, il est composé, sur 105 m2 hab. en 1/2 niveaux :
  • d'un espace salon de 14 m2 avec mur en moellons, accès à un petit Jardin d'hiver.
  • d'une salle à manger (26 m2) séparée du salon par des colombages évidés. Accès au quai-terrasse.
  • d'une cuisine équipée,
  • d'une chambre (18 m2)
  • d'une pièce de 27 m2 avec vitrine pouvant faire office de chambre ou de bureau (entrée directe possible)
  • d'une salle de bain
  • wc séparés
  • espace buanderie.  

Chauffage collectif fuel. Faibles charges. 
Charges courantes : 1.500,- €/an (chauffage inclus),

Parkings publics très proches (abbaye). 

Prix : 128.000 euros Honoraires charge vendeur inclus.

IMMOBILIER CONSEIL 
Audrey Hacot
03 88 08 58 96
VA2052HACOT
Sous compromis
VilleAndlau 67140
Type d'appartementT5 et plus
Surface105.00
Surface au sol105
Séjour40
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AscenseurNon
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

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