Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
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Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison ancienne Le Hohwald 365 m²
827 000 €
827 000 €
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Les points forts :
  • Au calme en bordure de forêt
  • Habitable de suite
  • Idéal chambres d'hôte, accueil de groupe
Superbe propriété au Hohwald, dans le hameau de la Vallée.
C'est une belle maison en bordure de forêt, actuellement aménagée pour l'accueil de groupe.
Sur 3 niveaux, desservis par un confortable escalier, on trouve :

- Une dizaine de chambre, 7 avec salle salle d'eau privative,
- Un appartement duplex,
- Une grande salle "de méditation" avec vue sur les collines,
- Une cuisine spacieuse avec office,
- Une salle à manger attenante de 35 m2,
- Une belle véranda de 40 m2 ouvrant sur la terrasse de plain pied,
- Une grande pièce avec cheminée,
- espaces accueil, bureau, buanderie, sanitaire...

L'ensemble peut être réagencé facilement pour créer plusieurs grands appartements avec accès individuels.

Belle terrasse de plain pied accessible depuis la véranda et la cuisine.

L'ensemble est en très bon état, chaleureux et buccolique.

Une maisonnette attenante pourrait être aménagée sur 2 niveau (grenier partiellement aménagé).

Cave à vin troglodyte pour une conservation optimale.

Vaste espaces verts alentours (potager, prairie, foret), pour partie en zone UB et zone Aa, le tout sur 120 ares.

Chauffage gaz.

Prix : 827.000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

Les meubles sont inclus dans le prix. (literie, 2 cuisines équipée, salle à manger, salon...)

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IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hacot/honoraires
VilleLe Hohwald 67140
TypeAncienne
Surface365.00
Séjour56
Superficie du terrain01 ha 20 a
Terrasse50
Pièces15
Chambres12
Niveaux3
Salle d'eau7
WC10   Indépendant
État généralEn bon état
VueCollines
ChauffageGaz
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.6
Taxe foncière1 390 €/an

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