Les points forts :

• Rénovation récente.
• Logement annexe 30 m2
• Vue sur les vignes
• Garage et préau. Caves

Située au coeur d'Andlau, joli village viticole, c'est une maison saine, récemment rénovée, offrant un grand potentiel.
Elle est composée de 2 logements distincts, chacun avec un accès indépendant, depuis une cour privative.
Un aménagement en 2 voir 3 logements distincts, avec entrées séparées, serait envisageable.

La maison principale est composée sur 90 m2 :

au 1er étage :
- Salon 26 m2 avec parquets massifs,
- 2 chambres,
- Cuisine récente équipée et aménagée avec coin repas,
- Salle d'eau avec douche italienne,
- Dressing,

Espace à aménager de 60 m2 reliant le logements annexe. Plancher et plafond de ce "grenier" sont isolés.

Le logement annexe est composé sur 30 m2 au 1er étage : - 2 pièces,
- salle d'eau avec douche italienne,

Au Rez de chaussée :
- Garage 1 voiture,
- Caves,
 - Atelier,
- Préaux (stationnement voiture).

Cour pavée privative.

Jardin clos 45 m2.

Combles sur 2 niveaux, aménageables.

Chauff gaz de ville (Wissemann) + poêle pellet .

Intérieur cosy et chaleureux.

Prix : 225.000 euros Honoraires Agence charge vendeur inclus

IMMOBILIER CONSEIL Audrey HACOT
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