Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison contemporaine Saint-Martin 136.00 m²
440 000 €
440 000 €
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Maison d'architecte à toit plat de 136 m² au sol sur 38 ares.

Bâtie en ossature bois, isolée en ouate de cellulose et panneau  fibres de bois. Toit plat végétalisé.

Environnement verdoyant, avec une vue à 360° sur les collines.

Spacieuse et lumineuse, elle est composée  :

  • Au 1er niveau :
- D'un vaste salon avec baies vitrée, poêle à bois,- Cuisine ouverte totalement équipée, avec clôt central, donnant de plain-pied sur une terrasse de 20m².
Cette pièce de jour à une superficie totale de 56m².
- Un bureau ou chambre de 14 m² avec placard intégré.
- Un cellier aménagé d'un grand placard de rangement.

  • En 1/2 niveau haut :
- 3 grandes chambres (10 et 14 m²),- Dégagement vitré dans un esprit très contemporain,
- Salle de bains,
- wc séparé.

  • Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard,
- Double garage avec porte motorisé,
- Cellier- buanderie,
- WC et vasque.
- Deux caves


Prestations de grande qualité :

Parquet bois dans toutes les pièces de vie.
Enduit naturel à base de chaux et de poudre de marbre.
Partie basse carrelée.
Poêle à Bois.
VMC double flux.
Volets électrifiés partout.
Aspiration centralisée possible.

Faibles consommations.

Terrain de 38 ares, en pente.
Idéale pour animaux.

Prix : 440.000 euros  Honoraires agence inclus.

Une question une visite :
Votre agent immobilier Audrey Hacot
IMMOBILIER CONSEIL
06 62 79 56 95 // 03 88 08 58 96.
VM368HACOT
Mandat N° 424. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Nos honoraires : http://www.immobilier-conseil67.fr/honoraires
VilleSaint-Martin 67220
TypeContemporaine
Surface136.00
Surface au sol212
Séjour56
Superficie du terrain38.00 a
Terrasse20
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2012
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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