Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
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Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison individuelle Andlau 130 m²
286 000 €
286 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation de qualité
MAISON 130 m2 + GITE 40 m2 + Garage, atelier et caves.

Au Coeur d'Andlau, c'est une maison à colombage typique, rénovée avec grand soin avec des matériaux de qualité.

La petite cour intérieure, abritée des regards, fait un cocon charmant.  

La maison est composée  sur 130 m2 hab, pour 150 m2 au sol. : 

Au 1er étage : 
  • d'un Salon/ salle à manger avec poutres apparentes de 32 m2,
  • d'une Cuisine équipée,
  • d'une suite parentale avec salle d'eau,
  • d'une chambre de 16 m2,
Terrasse couverte de plain-pied (20 m2).
 
Au 2ème étage : 
  • une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeu, 
  • de 2 Chambres,
  • d'une Salle de bain,
Nombreux rangements.

Au RDC :
Garage 2 / 3 voitures,
Cave à vin,
Atelier,
Espace buanderie.

Logement indépendant de 40 m2, composé :
- d'un salon,
- d'une chambre,
- d'une salle d'eau.
Caves

Accès au gite par la terrasse ou par le RDC.

Récemment rénovée, elle allie le confort au charme de l'ancien.

Prix : 286.000 euros (Honoraires agence charge vendeur).
VM292HACOT
Mandat N° 281. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
VilleAndlau 67140
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol150
Séjour32
Superficie du terrain227 m²
Terrasse20
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Gaz
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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