Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
Biens similaires :
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Maison individuelle Andlau 115 m²
145 000 €
145 000 €
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Les points forts :
  • Grands volumes
Au centre d'Andlau, rue de la Marne, c'est une maison à colombage de 115 m2 habitable.

Datant du XVI ème siècle, elle offre de beaux volumes, des parquets chaleureux et une très confortable hauteur sous plafonds.

Elle est composée :

Au 1er étage :
  • Salon/ salle à manger de 33 m2,
  • Cuisine (18 m2)
  • 2 chambres,
  • salle de bain et wc avec puit de lumière,

Au 2ème étage :
  • 2 pièces de 14 m2 partiellement aménagées,
  • Combles,
Sortie sur la terrasse, offrant un beau panorama sur la rivière et les vignes au loin.

Au RDC :
Garage (70 m2, 3 voitures possibles),
Cave, ateliers, Chaufferie.
Chauffage fuel. Raccordement gaz en place.

Divers travaux ont été effectués (double vitrage, toiture, tubage cheminée, raccordement gaz). 
D'autres travaux sont à prévoir (électricité, sanitaires, rénovation de l'ensemble).

Il n'y a ni jardin, ni cour, mais de belles ballades dans les vignes et les collines alentours.
Prix : 145.000 €  honoraires Vendeur inclus.

IMMOBILIER CONSEIL Audrey HACOT
VM324HACOT
Mandat N° 336. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immobilier-conseil67.fr/honoraires
VilleAndlau 67140
TypeIndividuelle
Surface115.00
Séjour33
Superficie du terrain133 m²
Terrasse8
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1570
État généralA rénover
ChauffageFioul
Gaz
En citerne
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

Téléphone : 03 88 08 58 96
E-mail : audrey@immobilier-conseil67.fr