Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Vendu
Maison individuelle Andlau 100 m²
Les points forts :
  • Garage 50 m2 et Chalet convivial
  • Jardin, Cour, Terrasse proche forêt
On tombe sous le charme de cette maison située à Andlau, dans une impasse à proximité de la forêt.

Sur un terrain de 9 ares, la MAISON est composée sur 110 m2 au sol :

Au RDC légèrement surélevé :
- Salon de 22 m2,
- Cuisine rustique équipée avec coin repas, agrémenté d'une cheminée (15 m2),
- 1 petite chambre/bureau
- Salle de bain, wc séparé.

Terrasse couverte dans le prolongement de la cuisine.

Au 1er étage :
- 2 Chambres spacieuses de 14,5 m2  (l'une avec dressing),
- 1 mezzanine ,

Cave avec chaudière bois.

Superbes annexes :

UN CHALET en bois massif promet de belles soirées entre amis.
Salle au RDC de 28 m2 avec bar, four à tarte flambée et poêle à bois.
L'étage peut être aménagé.
(Arrivées sanitaires en attente). Il est isolé (murs et combles).
Le Chalet est agrémenté d'une terrasse de plain-pied gazonnée.

Un vaste GARAGE double d'une surface de 50 m2, avec un appentis, complète les installations.

L'ensemble est joliment fini, avec crépis et bardage.

La grande cour close, dégagée,  le  jardin potager et les  espaces gazonnés  permettent de profiter d'un environnement bucolique.

On apprécie la vue sur le chateau et les collines alentours plantées de vignes.

Des travaux réguliers ont été effectués (Toitures en 2002, électricité, ravalement de facade).
Elle est isolée et raccordée au tout à l'égout (conforme).

Des travaux de décoration sont à envisager pour répondre aux exigences actuelles, l'ensemble est actuellement de style campagnard.

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03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU    
Vendu
VilleAndlau 67140
TypeIndividuelle
Surface100.00
Surface au sol110
Séjour22
Superficie du terrain09 a 01 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueCollines
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
PiscineNon

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