Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison individuelle Le Hohwald 179 m²
275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Très belle vue dégagée
  • Convient à une association
  • Installation chauffage récente
LE HOHWALD...

Très belle propriété sur 10,49 ares
Maison bourgeoise construite en 1973 et rénovée en 2017 (chauffage et sanitaire) proposant 179 m² hab env.

Composée d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger de 44 m² env. avec cheminée, d'une cuisine équipée (à revoir) dînatoire, d'une chambre avec salle de bains (à rénover), d'un dégagement et d'un WC.
A l'étage, une mezzanine/coin lecture, trois chambres très confortables et une salle de d'eau rénovée.

Le sous-sol propose une pièce aménagée, une chaufferie rénovée, une buanderie avec réserve de mazout et un garage.

A l'extérieur, une belle terrasse couverte, un four à tartes flambées de très belle qualité et un abris technique.

Pour plus de renseignements, contactez nous !
VM336HACOT
Mandat N° 349. Nos honoraires : http://www.immobilier-conseil67.fr/honoraires
VilleLe Hohwald 67140
TypeIndividuelle
Surface179.40
Surface au sol181
Séjour43
Superficie du terrain1049 m² soit 10 a
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Entrée , 10,90 m²
• Dégagements, 9,50 m²
• Salon / SAM, 43,40 m²
• Cuisine, 13,90 m²
• Chambre, 17,30 m²
• Salle de bains, 6,40 m²
• WC, 1,50 m²
• Dégagement / mezzanine, 13,90 m²
• Chambre D, 21,30 m²
• Chambre G1, 18,95 m²
• Chambre G2, 18,30 m²
• SDO neuve, 4,05 m²
Chambres4   dont 1 au RDC
Niveaux2
Salle de bains1   RDC - à rénover
Salle d'eau1   1er étage - neuve
WC2
Epoque, année1973   Ancien
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   Garage
Isolationaucune
Toiturebon état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière658 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 266
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 79
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 rue du Maréchal Foch
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