Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison individuelle Le Hohwald 80 m²
Les points forts :
  • Vue dégagée sur colline
  • 4 chambres
  • Lumineuse et atypique
De quoi tomber sous le charme de cette maison située au Hohwald, à proximité de la mairie.

Sur un terrain de 13,5 ares, la maison est composée sur 95 m2 au sol :

Au RDC de plain-pied :
- Salon de 25 m2 avec cheminée, 
- Cuisine séparée, 
- 3 Chambres,
- Salle de douche / wc.


Au 1er étage :
- 1 mezzanine (coin bureau/petit salon)
- 1 Chambre


Les terrasses de différentes expositions accessibles de plain-pied permettent de profiter du panorama et d'accéder au jardin de 13 ares arboré.       

Une terrasse couverte ainsi qu’une terrasse ouverte très bucolique permettent de sortir par toutes saisons.

Cave sous toute la maison. 
Stationnements.


Chauffage cheminée et électrique.

La maison a été construite vers 1975. 
Elle est isolée et raccordée au tout à l'égout.

Des travaux sont à envisager pour répondre aux exigences actuelles.

Un cadre splendide !

Prix : 175.000 (honoraires charge vendeur inclus).   

IMMOBILIER CONSEIL Audrey HACOT
03 88 08 58 96            
VM348HACOT
Sous compromis
VilleLe Hohwald 67140
TypeIndividuelle
Surface80.00
Surface au sol95
Terrasse20
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1975
VueCollines
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 562
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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