Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison mitoyenne 1 côté Andlau 93 m²
870 € /mois CC
870 € /mois CC
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Les points forts :
  • Excellent état, réno récente
  • Terrasse abritée des regards
Excellentes prestations pour cette maison de Ville, au coeur d'Andlau.

Rénovée avec beaucoup de goût et de soins, elle offre sur 115 m2 au sol (93 m2 habitables) :

au RDC :
- cuisine US équipée et un séjour
- véranda, ouvrant sur une belle terrasse de plain-pied dallée,
- wc, cellier et placard.

- au 1er :
2 chambres,
Salle de bains avec baignoire, douche et wc,

- au 2ème :
Charmante pièce sous les combles de 25 m2 au sol environ, parfaite pour une chambre d'ado,
Pièce d'eau avec wc.



La Terrasse pavée à l'arrière est à l'abri des regards. Elle offre une belle vue sur les vignes.

Chauff individuel au gaz (au sol au RDC),
Parking dans la cour avec portail automatique.



Proche des commerces, cette maison est un petit bijou.

Loyer 830,- € + 40,- € avance de charges avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 747,- € euros, dont 249,- € Etat des lieux.


IMMOBILIER CONSEIL Audrey Hacot
03 88 08 58 96

LM282HACOT
Mandat N° 391. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 747 € TTC à la charge du locataire dont 249 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.immobilier-conseil67.fr/honoraires
DisponibilitéImmédiate
VilleAndlau 67140
Charges40 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface93.00
Surface au sol115
Séjour30
Superficie du terrain107 m²
Terrasse25
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCollines
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 77
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

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