Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison traditionnelle Andlau 95 m²
Les points forts :
  • 3 chambres
  • Garage
  • Terrasse
Colombages et poutres apparentes : charmant ! 

Au Coeur d’Andlau, c'est une maison à colombage typique, d'environ 95 m2 habitables, pour 107 m2 au sol. 

Elle est composée : 

Au 1er étage : 
  • Salon/ salle à manger  avec poutres apparentes de 33 m2,
  • Cuisine équipée avec bar ouvert sur le salon,
  • 1 chambre,
  • salle de bain avec wc. 

Au 2ème étage : 
  • 2 Chambres (10 et 14 m2 ),
  • mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace jeu, 

Belle terrasse de 15 m2, en surplomb, en bordure de forêt.  

Au RDC :  
Garage (porte motorisée),
vaste cave en terre battue, 

Chauffage poele pellet et pompe chaleur.

Rénovée, elle allie le confort au charme de l'ancien. Quelques travaux et finitions sont encore à prévoir. 

Attention : hauteur sous plafond 2 mètres dans certaines pièces… 

VM334HACOT
Vendu
VilleAndlau 67140
TypeTraditionnelle
Surface95.00
Surface au sol107
Séjour33
Superficie du terrain152 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
VueVerdure
ChauffageGranulés
Pompe à chaleur
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 313
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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