Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison traditionnelle Barr 105 m²
188 700 €
188 700 €
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Gros potentiel pour cette maison au centre de Barr.

Elle est située rue des Maréchaux, au fond d'une charmante cour commune, en passant sous un porche.

Elle offre sur 105 m2 :

Au 1er étage :
  • Vaste séjour en "L" , traversant,
  • Cuisine aménagée et équipée  attenante, avec cellier,
  • Chambre (13 m2),

Au 2ème étage :
  • Vaste pièce  (20 m2), ancienne cuisine avec point d'eau (une deuxième salle de bain peut facilement être aménagée),
  • 2 chambres en enfilade  (15 et 13 m2),

Combles :

Le grenier est accessible par un escalier depuis le pallier. Il est aménageable.

La toiture a été rénovée en 2000.


Au RDC :

Garage
Espace atelier et cave.
Chaufferie Gaz (Chaudière Viessmann)

Une belle cour partagée agrémente le RDC.

Un espace couvert est situé à l'étage à l'entrée de la maison. Il pourrait probablement être aménagé en terrasse.

La maison a été soigneusement et régulièrement entretenue.
Elle est habitable immédiatement, cependant des travaux sont à envisager (rafraichissement général, amélioration énergétique, électricité).


Prix : 188.700 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

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IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Mandat N° 474. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hacot/honoraires
VilleBarr 67140
TypeTraditionnelle
Surface105.00
Surface au sol110
Séjour35
Superficie du terrain97 ca
Pièces6
Description des pièces • Salon/SàM, 25 m²
• Cuisine, 10 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Grande pièce, 20 m²
• Chambre 2, 15 m²
• Chambre 3, 13 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Taxe foncière400 €/an

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10 000 Troyes.

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