Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison traditionnelle Bernardvillé 75 m²
Située au coeur de Bernardvillé, joli village viticole à proximité d'Andlau et d'Epfig, c’est une maison de village charmante.

Sur un terrain d'une surface totale de 8,42 ares, elle est composée sur 85 m2 au sol :

Au RDC :
- Salon,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Salle de bain et douche avec wc.

Au 1er étage :
- Mezzanine,
- Chambre 

Parquets et poutres apparentes confèrent beaucoup de charme à cette maison à colombage. Elle est saine. Des travaux réguliers ont été faits (toiture, isolation, salle de bain, cuisine équipée, chauffe eau thermodynamique). Des finitions sont à prévoir.


Au sous-sol :
cave , espace buanderie, chaufferie.
Accès par l’intérieure de la maison, et par l’extérieur, via un passage longeant la maison. 


L’accès à la maison se fait par une cour commune close, abritée des regards, desservant une maison en avant cour, et un hangar en arrière cour.

La maison est complétée d'un Garage, surplombé d’une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les collines viticoles alentours. 

Le verger (de 4,8 ares) est accessible depuis cette terrasse.


Chauff Fuel. Chauffe-eau thermodynamique.
DPE : D, GES : E.


Prix : 128.000 euros, Honoraires agence à la charge du Vendeur inclus.

IMMOBILIER CONSEIL Audrey HACOT
03 88 08 58 96 // 06 62 79 56 95
VM354HACOT
Sous compromis
VilleBernardvillé 67140
TypeTraditionnelle
Surface75.00
Surface au sol88
Séjour22
Superficie du terrain842 m²
Terrasse20
Pièces3
Chambres1
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationOUI
ToitureTraditionnelle
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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