Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Accord

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 224 m²

Blienschwiller (67650)
655 200 € Référence 575

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 224 m²
  • terrain 1 060 m²
  • séjour 33 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Colline et vignes
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

Beaux volumes et luminosité pour cette maison d’architecte à Blienschwiller, joli village sur la route des Vins.
Sur un terrain de 10,6 ares, c’est une maison de 7 pièces + un F2, l’ensemble sur 253 m2 au sol :
Pour la MAISON :
Au rdc :
- Pièce de vie de 60 m2 avec séjour, espace salle à manger et cuisine équipée.
La Terrasse couverte attenante de plain-pied ouvre sur le jardin, avec vue sur les collines,
- 1 Chambre/bureau de 13 m2 ,
- Salle de bain et douche avec fenêtre,
Au 1er étage, un confortable escalier mène à un pallier lumineux distribuant :
- 4 chambres (13,5 à 18 m2),
- Salle de douche,
Garage double avec porte motorisée.
Vaste sous-sol, avec de nombreux espaces de stockage, Pièce de musique ou home cinéma,
Un appartement 2 pièces de 39 m2 au sol avec accès indépendant (également accessible depuis la maison) est adjacent.
Il est composé :
- D’un séjour avec coin cuisine équipé,
- d’une chambre,
- d’une salle de douche.
C’est actuellement un gite (loué 85 à 100 €/ nuit selon les saisons).

Possibilité de location à l'année en meublé : 600 € /mois hors charges)

Chauffage au sol au RDC et pour le gite.
Une POMPE A CHALEUR et ballon thermodynamique ont été récemment installés.
Un nouveau DPE est en cours.
Prix : 655.200 euros (Honoraires à la charge de l'acquréreur inclus).
Intéressé ? Contactez-moi !
Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 429 € et 3 287 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 429 € et 3 287 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 655 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

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