Barr : F3 récent, terrasse, 2 garages

Les points forts :

Lumineux et spacieux.

Situé à Barr, à l'Orangeraie, ce F3 est proche de toutes les commodités.

Au RDC, environné de verdure, ce F3 offre une belle terrasse.

Sur 68 m2, il est composé :

d'un séjour de 24 m2 ouvrant sur la terrasse,
d'ne cuisine US équipée, ouvrant elle aussi sur la terrasse,
de 2 chambres au calme (11 et 13 m2)
d'une salle de bain,
wc séparés
Un couloir menant aux chambres, avec grand placard.

Terrasse couverte.

Entièrement carrelé, l'appartement est en excellent état.

Parking,
Garage en sous-sol,
Cave.

Chauffage gaz collectif (inclus dans les charges)
DPE :C

Loyer : 700 + 160 euros avance charges régularisable. (chauffage et eau chaude inclus)

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 630- € dont 204 € Etat des lieux.

Libre : le 1/02/2023

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire dont 204 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 741.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hacot/58/syC6o/honoraires_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponibilité	Immédiate
Ville	Barr 67140
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	68.00 m²
Surface au sol	68 m²
Séjour	24 m²
Pièces	3
Chambres	2
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	2010
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non

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10 000 Troyes.

Audrey Hacot

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