Kertzfeld : F5 avec jardin, parking

Les points forts :

Jardin clos privatif
Grande pièce de vie lumineuse

Ce F4/5 de 94 m2 au sol est situé au coeur du charmant village de Kertzfeld.

Il est au RDC d’une résidence de 3 logements, avec une entrée indépendante.

Un jardin privatif est réservé à ce logement. Sur 130 m2, c'est un espace clos en partie pavé et en partie gazonné, avec une maisonette.

Très lumineux, l'appartement est composé de :

Séjour de 31 m2,
Cuisine US équipée et aménagée,,
1 Chambre avec dressing (14 m2),
2 chambres (9,5 et 7,5 m2),
Salle de bain et douche/wc avec fenêtre (9 m2),

Carrelage dans la partie jour. Parquet stratifié dans les chambres.

Chauffage par poêle pellet et électrique (à inertie)

Une place Parking extérieure complète l’ensemble, dans une cour close.

Charges : 65,-euros /mois (avec Eau, poubelles)

Prix : 215.000 euros honoraires agence inclus.

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 777 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 863.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hacot/58/syC6o/honoraires_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Kertzfeld 67230
Type d'appartement	T4/5
Surface	94.00 m²
Surface au sol	94 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Granulés Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	397 €/an

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10 000 Troyes.

Audrey Hacot

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