Andlau : charmante maison rénovée avec balcon et cour abritée
Sous compromis
Les points forts :
Cette maison de ville, agrémentée d'une cour close est composée : Au 1er étage : - d'une vaste pièce de vie de 49 m2 avec poutres apparentes. La cuisine ouverte contemporaine, avec un îlot, offre de nombreux rangements. Un balcon surplombe la cour, vue sur le jardin voisin puis les collines. - d'une chambre 14,5 m2 donnant le même balcon, - d'une salle de douche avec fenêtre, wc séparés. - RDC : Une Pièce de 12 m2 avec fenêtre, séparée de l'entrée par des colombages apparents. C'est un beau bureau, ou un vaste espace de rangement. Espace chaufferie (fuel) et cave. Belle cour close, abritée des regards à l'arrière de la maison, agrémentée d'un appentis. L'ensemble a été récemment rénové (isolation, électricité aux normes, ensemble des sols, murs, salle d'eau avec douche italienne, belle cuisine équipée). Le résultat est sobre et chaleureux, un vrai cocon ! Conso fuel en 2021 : 1.800,- litres /an. Prix : 191 000 € dont 6 % honoraires agence. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU | Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hacot/58/syC6o/honoraires_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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