Le Hohwald : maison 100 m2 sur 6 ares, 3 chambres

Les points forts :

Vue dominante
Excellent état intérieur

Maison des années 20, spacieuse et lumineuse sur les hauteurs du Hohwald (rue du Wittertalhof).

C'est une maison rénovée en 2010, dans le respect de son esprit d'origine.

Elle est composée sur 100 m2 habitables, sur 2 niveaux :

Au RDC :

Lumineux salon (20 m2), avec poêle, ouvrant sur la loggia avec vue splendide sur le village dans la vallée,
Cuisine équipée,
Salle à manger,
wc,

Au 1er étage :

3 Chambres (11, 12 et 16 m2),
Salle de douche avec wc,
espace grenier de plain-pied,

Terrasse à l'avant de la maison, et jardin clos et arboré, dans un environnement verdoyant.

Au sous-sol :

2 caves,
Accès au jardin à l'arrière,
Chaufferie fuel (brûleur 2018) et citernes (3x 2.000 l

2 Stationnements extérieurs.

La maison a été régulièrement entretenue. Elle est chaleureuse, alliant confort et authenticité.
Les parquets et plafonds à caisson lui confèrent beaucoup de charme.

Une grosse rénovation a été effectués en 2010 (sanitaires, électricité).
Assainissement tout-à-l'égout conforme.

Des travaux seraient à prévoir pour améliorer les performances énergétiques (double vitrage récent pour certaines pièces, isolation).

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Vendu

Ville	Le Hohwald 67140
Type	Individuelle
Surface	100.00 m²
Surface au sol	105 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	06 a 36 ca
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1925
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Fioul
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	445 €/an
Taxe d'habitation	938 €/an

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Audrey Hacot

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