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Eichhoffen (67140)
Eichhoffen : maison 3 chambres, cuisine équipée, Jardin

  • À propos de ce
    bien

    Aux abords du charmant village d'Eichhoffen, à proximité de Barr et Andlau, c'est une maison 4/5 pièces lumineuse de 90 m2 environ.


    Sur un niveau surélevé, elle est composée de :
    - Salon-salle à manger avec sortie sur la terrasse,
    - Cuisine aménagé et équipée, ouverte,
    - Salle de bain/douche avec fenêtre, wc séparé
    - 3 chambres (12,8 / 10,5 et 10,2 m2),

    Au sous-sol : espaces caves, buanderie.

    L'ensemble est en bon état, lumineux et agréable. L’intérieur a été récemment repeint. L

    a maison a été aménagée pour pour les personnes à mobilité réduites : un élévateur est en place pour accéder du niveau de la rue au RDC surélevé.

    Un beau jardin entoure la maison.
    Possibilité de potager.

    Parking facile dans la rue. Chauffage gaz (2019).

    Chauffe-eau thermo-dynamique.

    Loyer : 980,- euro + 250 ,- av de charges (Eau, OM, chauffage, électricité) avec régularisation annuelle.
    Honoraires d'agence charge locataire : 882,- euros dont 267,- euros Etat des lieux.

    LIBRE DE SUITE

    PARTICULARITE : Il est important de noter que :
    - Le RDC de la maison est loué en local professionnel (activité en place d'Ostéopathe). Ce cabinet bénéficie d'une entrée indépendante.
    - Un petite maisonnette indépendante dans le jardin est louée comme résidence principale Ce logement possède également sa propre entrée.
    Le propriétaire avance l'ensemble des charges du batiment. Elle sont ensuite réparties entre chaque lot.

    Intéressé ? Contactez-moi !
    Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
    IMMOBILIER CONSEIL
    3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      1 230 € CC*
    • Code postal
      67140
    • Surface habitable (m²)
      89 m²
    • surface terrain
      450 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Meublé
      Non renseigné
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      LM430

  • Plus d'informations
    financières

    • Loyer CC* / mois
      1 230 €
    • Honoraires TTC charge locataire
      882 €
    • Dont état des lieux
      267 €
    • Dépôt de garantie TTC
      980 €
    • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
      250 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Aménagée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      AUTRE
    • Terrasse
      OUI
    • Cave
      OUI

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 862 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Exclusif

Ce bien
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