Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

Le Hohwald (67140)
935 € CC* * Charges comprises Référence 419

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

A propos de ce bien

De quoi tomber sous le charme de cette maison située au Hohwald, chemin du Eck.


Sur un terrain de 10 ares environ, environnée de prés, la maison est composée sur 120 m2 :

Au RDC :
- Salon de 20 m2 avec poêle à bois,
- Cuisine aménagée avec espace salle à manger,
- bureau avec entrée indépendante,
- Office/buanderie (pour lave-linge et lave-vaisselle),
- wc
Au 1er étage :
- Salle de bain / douche avec wc ,
- 2 Chambres (19 et 21 m2),
La terrasse gravillonnée de 30 m2 puis le jardin, permettent de profiter du panorama de forêts et prés.
Garage fermé relié à la maison.
Vaste Remise et grange.
Chauffage fuel.
La maison a été construite vers 1900. Des travaux ont été réalisés en 2020 puis 2025 : fenêtres/porte-fenêtre/portes, isolation des planchers de la cave et du grenier, électricité, sanitaires et cuisine, poêle à bois.
La maison est en bon état, dans un cadre splendide !
Libre DE SUITE. Résidence principale uniquement.
Loyer : 900,- + 35,- euros avance charges (Régularisation annuelle).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 810,- euros dont 350,- euros EDL.
Intéressée ? Contactez-moi !
Votre agent immobilier Audrey Hacot
03 88 08 58 96 // 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
67140 Andlau - 3 rue du Maréchal Foch

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 801 € et 6 495 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 801 € et 6 495 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 935 €
Honoraires TTC charge locataire 810 €
Dont état des lieux 350 €
Dépôt de garantie TTC 900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

Autour du bien

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