Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

Le Hohwald (67140)
1 010 € CC* * Charges comprises Référence 684

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121 m²
  • carrez 121 m²
  • terrain 685 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Forêt
  • terrasse

A propos de ce bien

Cette maison est située sur les hauteur du Hohwald, route du Kreutzweg.
Elle bénéficie d’un environnement verdoyant.
Sur un terrain de 6,8 ares, la maison est composée sur 121 m2 :
Au RDC sur-élevé :
- Séjour en « L » de 27 m2, avec cheminée,
- Cuisine séparée aménagée et équipée,
- 1 Chambre (14,5 m2) ,
- Salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés
La terrasse couverte devant la maison est accessible depuis le salon.
Au 1er étage :
- 2 Chambres (15 et 16 m2) ,
- Salle de bain, wc séparés
- Buanderie
Au sous-sol
- Garage (18 m2)
- Espaces de rangement,
- Chaufferie
Chauffage fuel (chaudière à condensation 2010)
JARDIN autour de la maison, avec espace potager, gazon, zones fleuries et arborées.
La maison a été construite vers 1972, des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés (double vitrage, isolation) ainsi que l’installation d’une cuisine équipée, et un rafraîchissement de l’ensemble.
Libre DE SUITE.
Loyer : 950,- + 60,- euros d'avance de charges avec Régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 950 €.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 855,- euros dont 360,- euros état des lieux.
Intéressé ? Contactez-moi !
Votre agent immobilier Audrey Hacot 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 723 € et 6 389 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 723 € et 6 389 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 010 €
Honoraires TTC charge locataire 855 €
Dont état des lieux 360 €
Dépôt de garantie TTC 950 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

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