Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

Andlau (67140)
520 € CC* * Charges comprises Référence 662

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55 m²
  • carrez 55 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Village
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Situé à ANDLAU, place de la Mairie, ce charmant F2 en duplex est proche de toutes les commodités.

Au 1er + 2 étage d’une maison bi-famille (Le RDC n'est pas occupé).
Il offre une superbe terrasse de 12 m2, partagée avec l’autre logement de la maison.
Sur 65 m2 au sol, il est composé :
- d'un séjour de 22 m2 ouvrant sur la terrasse carrelée,
- d'une cuisine US équipée,
- d'une salle de douche, wc séparés,

Au 2ème niveau :
- d’une chambre mansardée (20 m2 au sol),
- d’un espace grenier

Précision : l’escalier menant à la chambre est « à pas japonais » (marches alternées).


L'appartement est en excellent état. Rénovation soignée.


Stationnement facile dans la rue aux alentours..
Chauffage collectif (avec compteur).

DPE : E
Loyer : 420 + 100 euros avance charges.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 378 € dont 150 € d'Etat des lieux.


Libre : le 1er FEVRIER

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
IMMOBILIER CONSEIL
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 589 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 589 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 520 €
Honoraires TTC charge locataire 378 €
Dont état des lieux 150 €
Dépôt de garantie TTC 420 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

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