Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

Barr (67140)
1 360 € CC* * Charges comprises Référence 651

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79 m²
  • carrez 79 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Collines et plaine
  • terrasse
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Situé à Barr, chemin du Beckenpfad, ce F4 est idéalement situé et offre une vue superbe sur les collines et les vignes.


Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une superbe terrasse couverte de 13 m2.

Sur 89 m2 au sol, il est composé :
- d'un séjour de 30 m2 ouvrant sur la terrasse carrelée,
- d'une superbe cuisine ouverte équipée (four, plaque et hotte, frigo),
- de 3 chambres au calme,
- d'une salle de douche, wc séparés,
- Entrée avec placard.

L'appartement est neuf et offre de superbe prestations (volets motorisés).

1 grand garage (39 m2) + 1 Parking extérieur couvert.

Chauffage gaz collectif (inclus dans les charges).

DPE : C
Loyer : 1.250 + 110 euros avance charges.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1.125 € dont 235 € d'Etat des lieux.


Libre : De suite

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Votre agent immobilier Audrey Hacot
IMMOBILIER CONSEIL
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 177 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 177 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 360 €
Honoraires TTC charge locataire 1 125 €
Dont état des lieux 235 €
Dépôt de garantie TTC 1 250 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Autour du bien

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