Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Accord

Local commercial 2 pièce(s)

Mittelbergheim (67140)
198 000 € Référence VP093

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Vitrine(s) 1
  • Nombre de pièces 2

Secteur

  • Code postal 67140
  • Ville Mittelbergheim

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Risques natures et techniques OUI

A propos de ce bien

Situé à Mittelbergheim, sur la Route des vins, dans l'un des plus beaux villages de France, ce fonds de commerce propose plusieurs services :
- débit de tabac,
- bureau de presse,
- épicerie et le dépôt de pain du village.
- française des jeux,
- boutique des souvenirs,
- colisage.

La clientèle est avant tout locale et régulière, mais l'emplacement de choix de ce commerce, en face de l'église et sur l'axe principal où se trouvent également de nombreux viticulteurs en fait un commerce incontournable pour les touristes.

Très investi dans la vie du village, notamment lors de la période des vendanges, ce commerce est ouvert 7/7.

Il conviendrait parfaitement à un couple !

Bail commercial en cours (jusqu'en août 2027).

Le repreneur de ce fonds de commerce et du contrat de gérance du débit de tabac devra bien entendu être présenté et approuvé par la direction interrégionale des douanes.

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 198 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10 %
Charges 4 056 €
Loyer 338 € / mois

Autour du bien