Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Exclusivité

Maison 15 pièce(s) 12 chambre(s) 470 m²

Le Hohwald (67140)
725 000 € Référence VM412

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 470 m²
  • terrain 1,14 ha
  • séjour 56 m²
  • 12 chambre(s)
  • 7 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 6 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Superbe propriété au Hohwald, dans le hameau de la Vallée.
C'est une belle maison en bordure de forêt, actuellement aménagée pour l'accueil de groupe.
Sur 3 niveaux, desservis par un confortable escalier, on trouve :

- Une dizaine de chambre, 7 avec salle salle d'eau privative,
- Un appartement duplex,
- Une grande salle "de méditation" avec vue sur les collines,
- Une cuisine spacieuse avec office,
- Une salle à manger attenante de 35 m2,
- Une belle véranda de 40 m2 ouvrant sur la terrasse de plain pied,
- Une grande pièce avec cheminée,
- espaces accueil, bureau, buanderie, sanitaire...

L'ensemble peut être réagencé facilement pour créer plusieurs grands appartements avec accès individuels.

Belle terrasse de plain pied accessible depuis la véranda et la cuisine.

L'ensemble est en très bon état, chaleureux et buccolique.

Une maisonnette attenante pourrait être aménagée sur 2 niveaux (grenier partiellement aménagé).

Cave à vin troglodyte pour une conservation optimale.

Vaste espaces verts alentours (potager, prairie, forêt), pour partie en zone UB et zone Aa, le tout sur 114 ares.

Chauffage gaz.

Prix : 725.000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

Les meubles sont inclus dans le prix. (literie, 2 cuisines équipée, salle à manger, salon...)

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
Taxe foncière annuelle 1 390 €

Autour du bien

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