Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Prix en baisse

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.22 m²

Andlau (67140)
174 725 € Référence 623

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88,22 m²
  • carrez 88,22 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Rivière et village
  • balcon

A propos de ce bien

A Andlau, ce F3/4 est joliment placé le long de la rivière. Il offre une superbe vue sur la rivière et l’abbaye depuis le balcon.

Au 2ème étage, il est composé sur 88 m2 :

- d'une cuisine semi-équipée (17 m2) avec grand espace repas, ouvrant sur le balcon,
- d'un séjour (25 m2),
- de 2 grandes chambres au calme (13,8 et 14 m2, l'une avec rangements)
- d'une salle de bain avec baignoire, fenêtre,
- wc séparé.

Balcon de 5 m2 avec vue superbe sur la rivière, le village, l’abbaye et la forêt.
L'appartement est très lumineux, fonctionnel. Il a été fraîchement repeint.
Il est au calme, côté rivière, dans un ancien moulin transformé en une résidence de de 10 logements, située rue du Maréchal Joffre.
Inclus 1 GARAGE au niveau rue (porte motorisée).

Chauffage gaz individuel.
DPE : Consommation énergétiques : C // GES : D.
Prix : 174.725 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 566 € et 2 118 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 566 € et 2 118 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 725 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 164 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6, 13
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 1 560 €

Autour du bien

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