IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence

Télécharger la fiche

+17

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 208 m²

Barr (67140)

493 500 € Référence 596

Caractéristiques de ce bien

habitable 208 m²
carrez 208 m²
terrain 1 500 m²
séjour 216 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1075
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Est
2 niveau(x)
vue vignes
terrasse
arboré
piscinable

A propos de ce bien

Cette maison bénéficie de tous les atouts ! Sur les hauteurs entre Barr et Mittelbergheim, rue Rotland, c'est une maison d'architecte lumineuse,

Sur un terrain arboré de 15 ares, à l'abri des regards, elle est composée de 8 pièces, sur 208 m2 hab :

Au rdc :

Un charmant patio vous accueille à l'entrée.

- Salon / séjour (42 m2) avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin,

- Cuisine séparée, communiquant également avec la terrasse,,

- 1 bureau (10 m2),

Le salon profite d'un toit cathédrale, et de beaux vitraux.

Au 1er étage :

un confortable escalier mène à un pallier distribuant :

- 4 chambres (entre 12 et 16 m2),

- 1 Salle de bain avec fenêtre,

- 1 salle d'eau avec wc,

- wc séparé,

Au RDC bas :

- Vaste pièce de 28 m2, pouvant servir de chambre, de bureau ou de pièce de loisir,

- Salle d'eau avec wc,

Au sous-sol :

- Garage double,

- Espace buanderie,

- Cave, atelier, chaufferie (Chaudière gaz).

Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante. Un lieu de travail ou un petit logement peut être envisagé.

Stationnement devant la maison.

Beau jardin arboré, clos, donnant sur les jardins des maisons à l'entour.

Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir, ainsi qu'un rafraichissement général : mettez cette belle maison à votre goût !

Prix : 472.500 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 657 € et 6 301 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 472 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Autour du bien

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires