Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.33 m²

Gertwiller (67140)
259 000 € Référence 683

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77,33 m²
  • carrez 77,33 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

A GERTWILLER, cette maison est un nid douillet. Posez-vos valises dans un environnement contemporain et lumineux
Construite en 2011, puis rénovée en 2024, cette maison vous offre :
Au RDC surélevé :

* Pièce de vie (38 m2) avec cuisine aménagée et équipée contemporaine, salle à manger et séjour,
C’est une pièce lumineuse, avec terrasse abritée à l’avant, et terrasse ouverte puis coin jardin à l’arrière.
* Entrée avec rangement
* wc (avec lave-main, fenêtre)
Au 1er étage :

Un confortable escalier en bois mène au pallier distribuant :

* Chambre 1 (15 m2 hab pour 18 m2 au sol),
* Chambre 2 (13 m2 hab pour 14 m2 au sol),
* Salle d’eau éclairée par un grand velux, avec belle douche, vasque, et grand miroir.
Les annexes :
Garage avec porte motorisée, espace de rangement.
1 stationnement extérieur privatif.
Petite cour close et terrasse couverte à l’avant
Une deuxième terrasse ouvre sur le jardin clos à l’arrière, avec un abri.
Cette double orientation vous permettra de installer à la fraicheur... ou la chaleur, selon la saison.
La maison est dans la zone pavillonnaire près du Super U. Elle fait partie d’une copropriété (245 € de charges annuelles).
Chauffage gaz individuel.
DPE : C

Prix : 259.000 € honoraires agence inclus.


Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 931 € et 1 259 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 931 € et 1 259 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 525 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 16, 116, 202, 203
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 244 €

Autour du bien

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