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Blienschwiller (67650)
Blienschwiller : Maison 5 ch + F2 sur 10 ares, au calme

  • À propos de ce
    bien

    Beaux volumes et luminosité pour cette maison d’architecte à Blienschwiller, joli village sur la route des Vins.
    Sur un terrain de 10,6 ares, c’est une maison de 7 pièces + un F2, l’ensemble sur 253 m2 au sol :
    Pour la MAISON :
    Au rdc :
    - Pièce de vie de 60 m2 avec séjour, espace salle à manger et cuisine équipée.
    La Terrasse couverte attenante de plain-pied ouvre sur le jardin, avec vue sur les collines,
    - 1 Chambre/bureau de 13 m2 ,
    - Salle de bain et douche avec fenêtre,
    Au 1er étage, un confortable escalier mène à un pallier lumineux distribuant :
    - 4 chambres (13,5 à 18 m2),
    - Salle de douche,
    Garage double avec porte motorisée.
    Vaste sous-sol, avec de nombreux espaces de stockage, Pièce de musique ou home cinéma,
    Un appartement 2 pièces de 39 m2 au sol avec accès indépendant (également accessible depuis la maison) est adjacent.
    Il est composé :
    - D’un séjour avec coin cuisine équipé,
    - d’une chambre,
    - d’une salle de douche.
    C’est actuellement un gite (loué 85 à 100 €/ nuit selon les saisons).

    Possibilité de location à l'année en meublé : 600 € /mois hors charges)

    Chauffage au sol au RDC et pour le gite.
    Une POMPE A CHALEUR et ballon thermodynamique sont en cours d’installation pour l’ensemble.
    Un nouveau DPE sera réalisé.
    Prix : 655.200 euros (Honoraires à la charge de l'acquréreur inclus).
    Intéressé ? Contactez-moi !
    Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
    IMMOBILIER CONSEIL
    3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      655 200 €
    • Code postal
      67650
    • Surface habitable (m²)
      224 m²
    • surface terrain
      1 060 m²
    • Nombre de chambre(s)
      6
    • Nombre de pièces
      9
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      Colline et vignes
    • Références
      575

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      655 200 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      630 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Année de construction
      2006
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 429 € et 3 287 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Accord

Ce bien
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