Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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T4 Andlau 83.00 m²
Les points forts :
  • Environnement nature
  • Entrée indépendante et terrasse
A Andlau, à la sortie du village, ce F4 de est situé dans une maison de 2 logements.

C'est une batisse ancienne, joliment rénovée avec poutres apparentes et mur en moellons, implantée le long des prés, offrant une jolie vue sur la campagne.

Bénéficiant d'un accès indépendant, ce triplex est composé sur 3 niveaux :

Au RDC :
• d'une cuisine équipée,
• un séjour,
• wc,

Au 1er étage :
• Une première chambre,
• une Salle de bain avec baignoire,
• une mezzanine,


Au 2ème étage :
• Une petite mezzanine,
• Une deuxième chambre (traversée) avec balcon,
• Une troisième chambre, de grande taille.


Terrasse privative de plain-pied.


Cave.

Chauffage gaz individuel.

Libre 1er octobre.

Loyer : 745 + 40 € av. de charge avec régularisation annuelle.
Honoraire agence acquéreur : 670,- € dont 223 € état des lieux.

Votre agent immobilier Audrey Hacot
IMMOBILIER CONSEIL
67140 Andlau - 3 rue du Maréchal Foch
03 88 08 58 96 // 06 62 79 56 95
LA1954HACOT
Loué
VilleAndlau 67140
Charges40 € /mois
Type d'appartementT4
Surface83.00
Surface au sol95
Séjour24
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
ÉtageRDC
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

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E-mail : [email protected]