Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
Biens similaires :
Partager sur :
Maison ancienne Andlau 440 m²
255 000 €
255 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Grands volumes
  • Grès et poutres
  • Pré en bord de ruisseau
Située le long de la route entre  Andlau et Le Hohwald, cet ancien relais de poste datant de 1800 a été depuis transformé en auberge.

Elle est sur un terrain de 30 ares, essentiellement un grand pré, le long du ruisseau en bordure de forêt.  

Rénovée en 2012, chaleureuse et authentique, elle peut être utilisée en vaste habitation, ou continuer à être exploitée en auberge (restauration et 5 chambres).

L’ensemble est actuellement composée, sur 440 m2 :

- Appartement 80 m2 : Au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie avec espace bureau, une chambre, une vaste salle de bain. Accès au grenier (aménageable).

- Hôtellerie :
* Au RDC : 1 chambre,
* Au 1er : 4 chambres dont 1 suite familiale. (Chacune avec salle de bain), un espace Salon/TV, Pièces de rangements.  

- Restaurant :
* Salle de restauration (115 m2) de 50 couv. Grès sculptés et boiseries en font une pièce authentique. Splendide vue.
* Cuisine ouverte sur la salle par parois vitrées. Refaite en 2013, elle comprend entre autres : piano, friteuse, plancha, four mixte vapeur, four tartes flambées, frigo indus. Chambre froide en sous-sol.
* Vaste Terrasse den bord de ruisseau et devant le bâtiment.
L’auberge est libre de Brasseur et de café.  


- Sous-sol complet (Caveau, chambre froide, caves, Chaufferie fuel, buanderie, cellier, rangements). Un puit avec stérilisateur UV (quasi osmose) permet un approvisionnement en une eau pure et douce.

- Extérieur : Environnement naturel, en bordure de forêt, le long du ruisseau.  

Des travaux de rénovation on été réalisés en 2012 (Electricité, normes handicapé et incendie, chambres et salles de bains). L’auberge a été régulièrement entretenue. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique ainsi que pour refaire la salle de bain principale. La décoration est en dans un esprit rustique, une petite modernisation est à envisager...

Toitures et gouttières OK.

Classe énergétique : en cours

Prix : 255.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur inclus).

Intéressé ?  Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Mandat N° 479. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hacot/honoraires
VilleAndlau 67140
TypeAncienne
Surface440.00
Superficie du terrain30 a
Balcon25
Terrasse40
Pièces11
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains5
WC5   Indépendant
ChauffageFioul
En citerne
Stationnement ext.6

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immobilier Conseil pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

Téléphone : 03 88 08 58 96
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser