Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison Stotzheim 115 m²
Les points forts :
  • Jardin clos et dépendance
  • Beaux volumes

Gros potentiel pour ce corps de ferme au coeur de Stotzheim.

C'est une maison à colombage sur 2 niveaux, agrémentée d'un jardin, d'une vaste grange, un préau couvert, divers abris et ateliers.

La maison est composée sur 120 m2 :

- Au RDC surélevé :

  • un Salon,
  • une Cuisine séparée de 20 m2, 
  • une Salle de bain (baignoire et douche) avec wc,
  • 1 Chambres (15 m2),
  • 2 petites pièces,

- Au 1er étage :

  • 2 grandes Chambre avec placards
  • une mezzanine pouvant être cloisonnée,
  • point d'eau.
Grenier dans la continuité.

- Au sous-sol (accès intérieur et extérieur)

  • Cave,


La grange est implantée de l'autre côté d'un préau couvert. 

Au RDC : garages, ateliers, espaces de stockages.

Au 1er : Espace aménageable (100 m2 environ). Un 3ème niveau est possible.

La Toiture est en bon état. Le pignon en bac acier a été récemment refait.


L'ensemble est est sur un terrain de 6,5 ares clos, très ensoleillé.

Des travaux sont à prévoir (certaines fenêtres, électricité, gros rafraîchissement - voire rénovation - de l'ensemble).


DPE : en cours

Prix : 196.000 euros (Honoraires Vendeur). 

VM310HACOT
Sous compromis
VilleStotzheim 67140
Surface115.00
Surface au sol125
Séjour19
Superficie du terrain650 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1850
État généralA rénover
ChauffageGaz
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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