Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
Partager
Maison traditionnelle Andlau 180.00 m²
280 000 €
280 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Poutres apparentes et parquets massifs
  • Terrasse
  • Espace indépendant 3 P au RDC
Superbe maison à colombages, spacieuse et lumineuse à Andlau, sur la route des vins

Discrète depuis la rue, c'est une maison de ville, composée sur 200 m2 habitables environ, sur 3 niveaux :

Au 1er étage :

- Vaste pièce de vie (65 m2) avec colombages apparents, comprenant : salon, salle à manger, cuisine équipée rustique et espaces bureaux.
- Accès terrasse (25 m2) vers l'arrière,
- Salle de douche italienne récente,


Au 2ème étage :

 2 chambres (17 m2 hab), une 3ème possible,
bureau (petite chambre possible),
Salle de douche


Au RDC :

• Entrée principale,
Espace indépendant (55 m2) avec 3 pièces, sanitaires. (Cuisine et salle d'eau possible). Nombreux placards.

Sur l'arrière, un espace en contre-bas de la terrasse peut servir de  jardin ou stationnement 2 places.

La maison a été régulièrement entretenue. Elle est chaleureuse, alliant modernité, confort et authenticité.

Parquets massifs.
Chauffage gaz et climatisation réversible (pompe à chaleur air air).
Isolation (liège). Peintures à la chaux.
Chauffage au sol au RDC et SdB.

La maison se plie à tous vos projets : le RDC peut être utilisé dans le logement principal, ou en appartement indépendant ou en espace professionnel.

Un accès commun à 4 habitations longe la maison.


Prix : 280.000 euros, Honoraires à la charge de l'Acquéreur inclus.

Intéressé ?  Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
VM370HACOT
Mandat N° 426. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Nos honoraires : http://www.immobilier-conseil67.fr/honoraires
VilleAndlau 67140
TypeTraditionnelle
Surface180.00
Superficie du terrain192 m²
Pièces10
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1700
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière370 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 243
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Immobilier Conseil pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

Téléphone : 03 88 08 58 96
E-mail : [email protected]