Les points forts :

• Superbe Jardin en terrasse
• 2 logements indépendants

Environnement verdoyant pour cette propriété composée de 2 maisons, en contre-bas d'un grand jardin sur 14 ares,
située Chemin du Buhl.

Les 2 maisons sont bâties de part et d'autre d'une petite cour pavée privative :

 La maison de GAUCHE est aménagée en 2 logements sur 145 m2 au sol :

Au RDC légèrement surélevé :
- Salon de 33 m2, avec accès direct au jardin via une terrasse gazonnée,


Au 1er demi-niveau :
- Cuisine dans un esprit bois,
- Pièce de vie /bureau,
- Salle de bain avec wc séparé.

Au 2ème  demi-niveau :
- Chambre ouverte en mezzanine,
- Grande chambre parentale avec coin bureau et salle d'eau,
- Cuisine ouverte avec espace repas,

C'est une rénovation dans un style contemporain et chaleureux, de nombreux détails d'origine ont été conservés. Pas de travaux à prévoir.
Cave avec chaudière bois (guntamatic), isolée.
DPE D, GES B (Coûts : 1032 à 1396 €).

Un conduit de cheminée est en place dans le salon.

 La maison de DROITE est aménagée sur 70 m2 environ :

Au 1er étage  :
- Cuisine avec accès direct au Jardin,
- Salon de 15 m2,
- 2 chambres en enfilade (15et 17 m2), l'une avec balcon,
- Salle de douche avec wc,

Au RDC :
- Garage depuis la rue, avec porte ouvrant la cour,
- Cave,

Des travaux  sont à prévoir pour répondre aux exigences actuelles dans cette maison de droite.
DPE G, GES F (Coûts : 2285 à 3091 €).

SUPERBE JARDIN, aménagé en terrasses successives,
avec espaces gazonnés, boulodrôme, potager, verger.
Un chalet en bois promet de beaux moments entre amis !

On apprécie la vue imprenable sur les collines alentours.

Les extérieurs sont joliment finis, avec crépis et colombage.

Les 2 maisons sont  raccordées au tout à l'égout.


Intéressé ?  Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU