Audrey Hacot

3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU
Budget
à
Surface
à
Immobilier Conseil
3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau


03 88 08 58 96
06 62 79 56 95
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Maison traditionnelle Bourg-Bruche 90 m²
159 000 €
159 000 €
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Les points forts :
  • Jardin arboré sans vis-à-vis
  • Lumineuse et spacieuse
De quoi tomber sous le charme de cette maison située sur les hauteurs de Bourg-Bruche, entre Schirmeck et Saales !

Sur un terrain de 13,5 ares, la maison est composée sur 90 m2 :

Au RDC de plain-pied :
- Salon de 30 m2 avec poêle, 
- Cuisine séparée, 
- Salle de douche / wc.

Au 1er étage :
- 3 Chambres (13 à 17 m2 au sol) avec placard,


Le Jardin accessible depuis le Salon permet de profiter du panorama et d'accéder au jardin de 13 ares, clos et arboré.       

Une terrasse couverte ainsi qu’une terrasse ouverte très bucolique permettent de sortir par toutes saisons.

Des plantations en permaculture ont été réalisées.

2 Garages fermés. Remise. Abris de jardin.

Chauffage poele à bois et électrique.

La maison a été construite vers 1975. Des travaux ont été récemment réalisés : fenêtres/porte-fenêtre/portes, isolation du grenier.
Une mise aux norme de la fosse septique est à prévoir (12.000 euros environ selon devis).

La maison est en bon état, dans un cadre splendide !

Prix : 159.000 (honoraires charge vendeur inclus).   


IMMOBILIER CONSEIL Audrey HACOT

03 88 08 58 96            

VM306HACOT
Mandat N° 306. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immobilier-conseil67.fr/honoraires
VilleBourg-Bruche 67420
TypeTraditionnelle
Surface90.00
Surface au sol95
Séjour31
Superficie du terrain1347 m² soit 13 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueCollines
ChauffageBois
Electrique
AssainissementIndividuel
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2
Taxe foncière392 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 rue du Maréchal Foch
67140 Andlau

Téléphone : 03 88 08 58 96
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