Les points forts :

• Poutres apparentes et parquets massifs
• Terrasse
• Espace indépendant 3 P au RDC

Superbe maison à colombages, spacieuse et lumineuse à Andlau, sur la route des vins

Discrète depuis la rue, c'est une maison de ville, composée sur 200 m2 habitables environ, sur 3 niveaux :

Au 1er étage :

- Vaste pièce de vie (65 m2) avec colombages apparents, comprenant : salon, salle à manger, cuisine équipée rustique et espaces bureaux.
- Accès terrasse (25 m2) vers l'arrière,
- Salle de douche italienne récente,


Au 2ème étage :

• 2 chambres (17 m2 hab), une 3ème possible,
• bureau (petite chambre possible),
• Salle de douche


Au RDC :

• Entrée principale,
• Espace indépendant (55 m2) avec 3 pièces, sanitaires. (Cuisine et salle d'eau possible). Nombreux placards.

Sur l'arrière, un espace en contre-bas de la terrasse peut servir de  jardin ou stationnement 2 places.

La maison a été régulièrement entretenue. Elle est chaleureuse, alliant modernité, confort et authenticité.

Parquets massifs.
Chauffage gaz et climatisation réversible (pompe à chaleur air air).
Isolation (liège). Peintures à la chaux.
Chauffage au sol au RDC et SdB.

La maison se plie à tous vos projets : le RDC peut être utilisé dans le logement principal, ou en appartement indépendant ou en espace professionnel.

Un accès commun à 4 habitations longe la maison.



Intéressé ?  Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU