Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Andlau (67140)
990 € CC* * Charges comprises Référence 667

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • terrain 107 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

Excellentes prestations pour cette maison de Ville, au coeur d'Andlau.

Rénovée avec beaucoup de goût et de soins, elle offre sur 115 m2 au sol (91 m2 habitables) :
Au RDC :
- cuisine US équipée et un séjour
- véranda, ouvrant sur une belle terrasse dallée, de plain-pied,
- wc, cellier et placard.
Au 1er étage :
- 2 chambres,
- Salle de bains avec baignoire, douche et wc,
Au 2ème étage :
- Charmante pièce sous les combles de 25 m2 au sol environ, parfaite pour une chambre d'ado,
- Pièce d'eau avec wc.
La Terrasse pavée à l'arrière est à l'abri des regards. Elle offre une belle vue sur les vignes.
Chauff individuel au gaz (au sol au RDC),
Parking dans la cour (pour petite voiture) avec portail automatique.
Proche des commerces, cette maison est un petit bijou.
Loyer 920,- € + 70,- € avance de charges avec régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 828,- € euros, dont 270,- € Etat des lieux.
Disponible : 25 AVRIL

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
IMMOBILIER CONSEIL
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 427 € et 1 931 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 427 € et 1 931 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 990 €
Honoraires TTC charge locataire 828 €
Dont état des lieux 270 €
Dépôt de garantie TTC 920 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

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