Immobilier Conseil - Audrey HACOT
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IMMOBILIER CONSEIL - Audrey HACOT Agence
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

Gresswiller (67190)
328 000 € Référence 699

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • carrez 138 m²
  • terrain 282 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Champs et forêt
  • terrasse

A propos de ce bien

A Gresswiller, dans une rue calme en bordure des champs, c’est une maison rénovée de 6 pièces.
Elle est composée sur 155 m2 au sol :
RDC sur-élevé :
- Entrée avec rangement,
- Vaste pièce de vie : salon / salle à manger et cuisine contemporaine équipée.
Sortie de plain-pied vers la terrasse exposée OUEST, puis le SPA et le jardin en contrebas.
- Salle d’eau et wc.
Au 1er étage :
Un confortable escalier bois mène au pallier distribuant :
- 2 chambres (13 et 17 m2 au sol),
- Salle de douche,
Au RDC-bas :
- Quasi-Appartement séparé, avec 1 chambre (13 m2), salle d’eau/wc, Séjour/Salle de loisir ou 4ème chambre (22,5 m2)
- Buanderie,
- Chaufferie.
Accès direct vers le jardin.
Les extérieurs sont clos, avec un portail motorisé.
Garage avec porte motorisé également, rangements.
La terasse est exposée OUEST, sans vis-à-vis, donnant sur les champrs puis la forêt au loin.
Espaces gazonnés et fleuris.
Le SPA promet de beaux moments sous les étoiles.
DPE : C
La maison est lumineuse, rénovée dans un style contemporain. Aucun travaux à prévoir.

Prix : 328.000 € honoraires agence inclus.
Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot

03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 312 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Autour du bien

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