Les points forts :

• Garage 50 m2 et Chalet convivial
• Jardin, Cour, Terrasse proche forêt

On tombe sous le charme de cette maison située à Andlau, dans une impasse à proximité de la forêt.

Sur un terrain de 9 ares, la MAISON est composée sur 110 m2 au sol :

Au RDC légèrement surélevé :
- Salon de 22 m2,
- Cuisine rustique équipée avec coin repas, agrémenté d'une cheminée (15 m2),
- 1 petite chambre/bureau
- Salle de bain, wc séparé.

Terrasse couverte dans le prolongement de la cuisine.

Au 1er étage :
- 2 Chambres spacieuses de 14,5 m2  (l'une avec dressing),
- 1 mezzanine ,

Cave avec chaudière bois.

Superbes annexes :

UN CHALET en bois massif promet de belles soirées entre amis.
Salle au RDC de 28 m2 avec bar, four à tarte flambée et poêle à bois.
L'étage peut être aménagé.
(Arrivées sanitaires en attente). Il est isolé (murs et combles).
Le Chalet est agrémenté d'une terrasse de plain-pied gazonnée.

Un vaste GARAGE double d'une surface de 50 m2, avec un appentis, complète les installations.

L'ensemble est joliment fini, avec crépis et bardage.

La grande cour close, dégagée,  le  jardin potager et les  espaces gazonnés  permettent de profiter d'un environnement bucolique.

On apprécie la vue sur le chateau et les collines alentours plantées de vignes.

Des travaux réguliers ont été effectués (Toitures en 2002, électricité, ravalement de facade).
Elle est isolée et raccordée au tout à l'égout (conforme).

Des travaux de décoration sont à envisager pour répondre aux exigences actuelles, l'ensemble est actuellement de style campagnard.

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Intéressé ?  Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU