Kogenheim : Maison colombage 6 P, Cour pavée

Les points forts :

Cuisine équipée
4 chambres/bureau + mezzanine
Cour pavée close et appentis

Gros potentiel pour cette maison à Colombages au centre de Kogenheim.

C'est une maison sur 2 niveaux + combles aménageables.

Elle offre sur 130 m2 :

Au RDC :

Salon,
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas,
Salle de douche avec wc,
1 Chambre/bureau (6 m2),

Au 1er étage :

3 Chambres (9, 21 et 23 m2),
Salle de bain avec wc,
Mezzanine,

Cave partielle.

Un garage / appentis à rénover est implanté au fond de la cour.

La maison est sur une parcelle de 2 ares avec une cour pavée close et un portail récent.

Chaudière Gaz (2009).

Des travaux sont à prévoir (électricité, sanitaires, gros rafraîchissement - voire rénovation - de l'ensemble, dans une fourchette probable de 50.000 à 100.000 €).

Attention hauteur sous plafond 2 m environ dans certaines pièces.

Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot
03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch
67140 ANDLAU

Vendu

Ville	Kogenheim 67230
Type	Individuelle
Surface	130.00 m²
Surface au sol	130 m²
Séjour	20 m²
Superficie du terrain	02 a 10 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Cuisine, 16,5 m² • Salon, 22 m² • Bureau, 6,5 m² • Salle d'eau, 6,2 m² • Chambre 1, 21,5 m² • Chambre 2, 23 m² • Chambre 3, 9 m² • Salle de Bain, 10,75 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Individuel
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Piscine	Non
Taxe foncière	384 €/an

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10 000 Troyes.

Audrey Hacot

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